Mimarlık

Taylar İnşaat olarak mimarlık hizmetlerimizde, sadece estetik binalar çizmenin ötesine geçerek insanların yaşam kalitesini artıran, fonksiyonel, çevreyle uyumlu ve geleceğe yön veren kalıcı yaşam alanları tasarlıyoruz. İstanbul genelinde sunduğumuz profesyonel mimari tasarım çözümlerimizle, müşterilerimizin hayallerini, kurumsal kimliklerini ve mekânsal ihtiyaçlarını en rasyonel mühendislik temelleriyle bir araya getiriyoruz. Modern mimarinin evrensel ilkelerini, megakentimizin tarihi, kültürel ve coğrafi yapısıyla harmanlayan dinamik mimar kadromuz sayesinde, her projeyi kendi özel bağlamında birer sanat eseri ve mühendislik harikası olarak ele alıyoruz. Boş bir arazinin potansiyelini en üst düzeye çıkarmaktan, mevcut yapıların iç mekânlarını yeniden fonksiyonlandırmaya kadar uzanan geniş bir tasarım vizyonuyla hareket ediyoruz.

Tasarım felsefemizin merkezinde insan, konfor ve sürdürülebilirlik yer almaktadır. Bir mimari projenin başarısı, yalnızca dış cephesinin çarpıcılığı ile değil, iç mekânlarındaki akışkanlık, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanma oranı, enerji verimliliği ve kullanıcı dostu detayları ile ölçülür. İstanbul gibi her metrekaresi büyük değer taşıyan bir metropolde, imar yönetmeliklerine tam uyum sağlarken aynı zamanda kayıp alanları minimuma indiren akıllı planlama çözümleri geliştiriyoruz. Taylar İnşaat bünyesindeki mimari ofisimiz; konut projeleri, lüks villalar, ticari ofis binaları, oteller, alışveriş merkezleri ve endüstriyel tesisler gibi çok farklı ölçek ve tipolojideki yapılar için özgün konseptler üretmektedir. Gelişmiş 3D modelleme ve sanal gerçeklik teknolojilerini kullanarak, iş ortaklarımıza projelerini daha inşaat başlamadan en gerçekçi detaylarıyla deneyimleme fırsatı sunuyoruz.

Mimari süreçlerimizin en büyük gücü, uygulama sahasıyla olan kusursuz entegrasyonumuzdan gelmektedir. Sadece kâğıt üzerinde güzel duran değil, şantiyede doğru, güvenli ve ekonomik şekilde inşa edilebilen rasyonel projeler üretiyoruz. Statik, mekanik ve elektrik mühendisliği disiplinleriyle projenin ilk gününden itibaren eş zamanlı (BIM uyumlu) çalışarak, inşaat aşamasında ortaya çıkabilecek olası tüm uyuşmazlıkları ve ekstra maliyetleri daha tasarım masasındayken engelliyoruz. İstanbul’un hızla değişen kentsel dönüşüm vizyonuna ve modern şehircilik ilkelerine katkıda bulunurken, imzamızı taşıyan her yapının zamansız bir estetiğe sahip olmasını hedefliyoruz. Müşterilerimizin bütçe sınırlarına, kurumsal takvimlerine ve kişisel estetik zevklerine maksimum saygı göstererek, karmaşık imar bürokrasisini ve ruhsatlandırma süreçlerini tamamen kendi uzmanlığımızla yönetiyoruz.

Mimarlık Hizmetlerimiz Neleri Kapsıyor?

Fikir aşamasından yapının kullanıma açılmasına kadar geçen tüm yaratıcı ve teknik süreçleri kapsayan mimarlık hizmetlerimiz, her aşaması titizlikle planlanmış entegre bir yapıya sahiptir. Projelerinizin vizyonunu gerçeğe dönüştürmek amacıyla sunduğumuz temel mimari hizmet kalemlerimiz şunlardır:

  • ■
    Konsept Tasarım ve Avan Proje: İşverenin talepleri doğrultusunda mekânsal kurgunun yapılması, kütle etütlerinin hazırlanması, yerleşim şemalarının (leke analizi) ve ilk mimari konsept fikirlerinin oluşturulması.
  • ■
    Uygulama ve Detay Projelendirme: İnşaat sahasında hatasız imalat yapılabilmesi için gerekli olan 1/50, 1/20 ve 1/5 ölçekli sistem detaylarının, nokta detaylarının, malzeme açılımlarının ve kesitlerin çizilmesi.
  • ■
    3D Modelleme ve Görselleştirme: Yapının dış cephe ve iç mekân tasarımlarının en son teknolojik yazılımlarla gerçekçi (fotogerçekçi render) görsellere dönüştürülmesi, animasyon ve sanal tur sunumlarının hazırlanması.
  • ■
    İç Mimari Tasarım ve Dekorasyon: Mekân içi ergonomiyi artıran premium malzeme seçimleri, aydınlatma senaryoları, renk paletlerinin belirlenmesi ve sabit/hareketli mobilya tasarımlarının projelendirilmesi.
  • ■
    Ruhsat Projeleri ve Resmi Süreçler: İstanbul’daki ilgili belediyelerin imar yönetmeliklerine, yangın, deprem ve sığınak mevzuatlarına tam uyumlu ruhsat dosyalarının hazırlanması ve onay süreçlerinin takibi.
  • ■
    Mesleki Kontrollük ve Danışmanlık: Tasarlanan projenin şantiye aşamasında malzemelerin doğru uygulanıp uygulanmadığının denetlenmesi, detay çözümlerinin sahada birebir takibinin yapılması.

Çözümler & Avantajlar

Taylar İnşaat çatısı altında sunduğumuz mimarlık hizmetlerinin iş ortaklarımıza sağladığı en büyük avantaj, tasarım vizyonu ile şantiye gerçeklerinin kusursuz entegrasyonudur. Sektörde sıkça yaşanan “çizilen projenin sahada uygulanamaması” veya “beklenmedik imalat maliyetlerinin çıkması” gibi sorunları tamamen ortadan kaldırıyoruz. Mimarlarımız, inşaat mühendislerimiz ve maliyet analistlerimizle aynı çatı altında, tam bir koordinasyon içinde çalıştığı için tasarladığımız her çizginin bütçe karşılığını ve yapısal uygulanabilirliğini en baştan biliyoruz. Bu disiplin, yatırımcılarımıza bütçe aşımı riski taşımayan, malzeme israfını önleyen ve yatırım getirisini (ROI) maksimuma çıkaran yüksek verimli mimari çözümler sunmamızı sağlar.

Firmamızın sunduğu bir diğer önemli ayrıcalık ise esnek tasarım metodolojimiz ve şeffaf süreç yönetimimizdir. Biz tek bir mimari tarza saplanıp kalmak yerine, her projenin kendi hedef kitlesine, coğrafi konumuna ve işverenin kişisel vizyonuna özel, esnek çözümler üretiyoruz. Tasarım sürecinin her aşamasında müşterilerimizin geri bildirimlerini dikkate alıyor, şeffaf revizyon süreçleriyle projenin tam olarak içinize sinmesini sağlıyoruz. İstanbul gibi çok katmanlı, imar şartlarının ilçeden ilçeye büyük değişiklikler gösterdiği bir metropolde, yasal mevzuatlara olan derin hâkimiyetimiz sayesinde resmi onay süreçlerini hızlandırıyor, projelerinizin bürokratik engellere takılmadan tam zamanında hayata geçmesine olanak tanıyoruz.

Son olarak, Taylar İnşaat kalitesiyle tasarlanan mimari projeler, estetik üstünlüklerinin yanı sıra çok yüksek bir ticari repütasyona ve gayrimenkul değerine sahip olur. Yapıların sadece bugünkü ihtiyaçlara değil, 20-30 yıl sonraki sosyo-mekânsal trendlere de yanıt verebilmesi için zamansız ve modüler tasarım yaklaşımları uyguluyoruz. Akıllı ev otomasyon altyapıları, çevre dostu yeşil bina bileşenleri ve yüksek yalıtım standartlarıyla donattığımız projelerimiz, işletme maliyetlerini düşürürken mülkünüzün piyasa değerini muadillerinin çok üzerine çıkarır. Estetik, konfor, güvenlik ve kârlılığı tek bir çatı altında birleştiren mimari çözümlerimizle, İstanbul’un çehresini modern çizgilerle güzelleştirmeye devam ediyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Binamızın riskli olup olmadığını, depreme dayanıklılığını en doğru nasıl anlarız?
Bunun en kesin yolu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlara başvurarak "Deprem Risk Raporu" hazırlatmaktır. Mühendisler binanızdan karot (beton örneği) alır, demir röntgenlerini çeker ve üç boyutlu statik modelleme ile binanın deprem yüklerine karşı direncini ölçer. Gözlemsel tahminler yerine, bu bilimsel rapor binanızın kaderini net olarak belirler.
Kentsel dönüşüm sürecini başlatmak için tüm apartman sakinlerinin onay vermesi şart mı?
Hayır, eski sistemdeki %100 uzlaşı zorunluluğu artık geçerli değil. Güncel yasal düzenlemelere göre, binanın kentsel dönüşüme girmesi, müteahhit seçimi ve sözleşme şartlarının kabul edilmesi için salt çoğunluk (yarıdan bir fazlası) yeterlidir. Bu sayede süreçler birkaç kişinin itirazı nedeniyle tıkanmadan hızlıca ilerleyebiliyor.
"Kentsel Dönüşüm" ile "Bina Yenileme" arasındaki fark nedir? Hangisi daha avantajlı?
Bina yenileme, ruhsatlı bir binayı yıkıp tamamen kendi bütçenizle yeniden yapmaktır. Kentsel dönüşüm ise devletin sağladığı harç muafiyetleri, vergi indirimleri, kira yardımı ve düşük faizli kredi gibi çok ciddi finansal desteklerden yararlanarak binayı yenileme sürecidir. Maddi avantajları nedeniyle yasal olarak kentsel dönüşüm kapsamına girmek her zaman çok daha karlıdır.
Müteahhit firma seçerken nelere dikkat etmeliyiz? En güvenilir kriter nedir?
En önemli kriter firmanın geçmişte teslim ettiği projeler (referansları) ve mali gücüdür. Ticaret Bakanlığı müteahhitlik sınıflandırma belgesini mutlaka inceleyin. Ayrıca firmanın projeyi yarım bırakma riskine karşı "Bina Tamamlama Sigortası" yapıp yapamadığını veya inşaat süresince size nasıl bir hukuki teminat (banka teminat mektubu vb.) sunacağını sorgulayın.

Neden Biz?

Yüksek Yapı Güvenliği
Kentsel Dönüşüm Uzmanlığı
Mühendislikte Kusursuzluk
Zamanında Teslimat

Deprem Yönetmeliği

Aşaşğıdaki butona tıklayarak güncel deprem yönetmeliği PDF’ini görüntüleyebilirsiniz.

Bize Hemen Ulaşın

kurumsal@taylarinsaat.com